Zniesienie współwÅ‚asnoÅ›ci – jakie sÄ… tego sposoby? Czy sÄ…d może przyznać np. nieruchomość współwÅ‚aÅ›cicielowi, który jej nie chce? Jak jest opodatkowana czynność majÄ…ca za przedmiot zniesienie współwÅ‚asnoÅ›ci?
UchwaÅ‚a wspólnoty mieszkaniowej. Posiadanie odrÄ™bnej wÅ‚asnoÅ›ci lokalu wiąże siÄ™ z różnymi kwestami. JednÄ… z nich jest to, że o wielu rzeczach wÅ‚aÅ›ciciele decydujÄ… w formie uchwaÅ‚. UchwaÅ‚a taka może niekiedy okazać siÄ™ dla nas niekorzystna. Co zatem możemy zrobić, jak można doprowadzić do jej uchylenia? O tym dowiecie…
Program rzÄ…dowy Bezpieczny kredyt 2% ma uÅ‚atwić zakup pierwszego mieszkania lub budowy pierwszego domu. Poznaj zasady programu Bezpieczny kredyt 2%. Bezpieczny kredyt 2 procent– zasady programu rzÄ…dowego dla kupujÄ…cych pierwsze mieszkanie Z dniem 1 lipca 2023 r. wchodzi w życie ustawa o rodzinnym kredycie mieszkaniowym…
Cesja umowy deweloperskiej to trójstronna umowa, na podstawie której strona umowy deweloperskiej przenosi prawa i obowiÄ…zki z tej umowy na nowy podmiot. W ostatnich czasach bardzo popularne jest zjawisko masowego obrotu m.in. umowami deweloperskimi. Cesja praw z umowy deweloperskiej pozwala inwestorom zarabiać poprzez pobieranie prowizji ale niedÅ‚ugo zasady majÄ… siÄ™ nieco…
Deweloper odpowiada za okreÅ›lone wady fizyczne ujawnione zarówno w poszczególnych lokalach znajdujÄ…cych siÄ™ w budynku, jak i za wady w częściach wspólnych tegoż budynku jak balkony, klatki schodowe, dachy itp. Najczęściej w praktyce wady dotyczÄ…ce części wspólnych dochodzone sÄ… w procesie przez wspólnoty mieszkaniowe, co nie oznacza jednakże, iż majÄ… one legitymacjÄ™ do dochodzenia…
Przepis art. 347 kodeksu cywilnego daje posiadaczowi nieruchomoÅ›ci możliwość wystÄ…pienia do sÄ…du z roszczeniem o wstrzymanie budowy jeżeli ta mogÅ‚aby albo naruszyć jego posiadanie albo grozić wyrzÄ…dzeniem mu szkody. Co do zasady roszczenie to ma chronić przed zajÄ™ciem gruntu posiadacza bÄ…dź rozpoczÄ™ciem czy kontynuowaniem prac na cudzym gruncie. Tym samym roszczenie to może być albo roszczeniem…
ZdarzajÄ… siÄ™ przypadki nabycia we wspólnocie mieszkaniowej lokali przez osoby, których zachowanie jest niezwykle uciążliwe dla innych mieszkaÅ„ców bÄ…dź samej wspólnoty. Nie oznacza to jednak, że zachowanie takie musi być zawsze biernie tolerowane. DÅ‚ugotrwaÅ‚e zaleganie przez takich wÅ‚aÅ›cicieli z zapÅ‚atÄ… należnych opÅ‚at, wykraczanie w sposób rażący lub uporczywy przeciwko…
Plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego, co oznacza, że na terenie dziaÅ‚ania organu, który go ustanowiÅ‚, plan ten ma charakter prawa powszechnie obowiÄ…zujÄ…cego. Plan skÅ‚ada siÄ™ z części tekstowej oraz zaÅ‚Ä…czników w postaci części graficznej i wymaganych rozstrzygnięć. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego mogÄ… znaleźć siÄ™ bÄ…dź to precyzyjne zapisy bÄ…dź…
KsiÄ™gi wieczyste prowadzone sÄ… dla ujawnienia stanu prawnego nieruchomoÅ›ci, stÄ…d też w treÅ›ci ksiÄ™gi wieczystej, a precyzyjniej w dziale III I IV widoczne sÄ… dla zainteresowanych istniejÄ…ce (co do zasady) obciążenia nieruchomoÅ›ci. MogÄ… one mieć tak np. charakter prawnorzeczowy, jak na przykÅ‚ad ma to miejsce w przypadku sÅ‚użebnoÅ›ci ale możliwe jest także ujawnienie istnienia takich…
Przedmiotem egzekucji z nieruchomoÅ›ci może być caÅ‚a nieruchomość, uÅ‚amkowa część nieruchomoÅ›ci, prawo użytkowania wieczystego, lokal mieszkalny stanowiÄ…cy odrÄ™bnÄ… nieruchomość i spółdzielcze wÅ‚asnoÅ›ciowe prawo do lokalu. Z uwagi na wieloetapowość tego sposobu egzekucji postÄ™powanie prowadzone przez komornika trwa dość dÅ‚ugo, niejednokrotnie nawet latami. W różnych stadiach postÄ™powania egzekucyjnego…
Partycypacja TBS, najproÅ›ciej rzecz ujmujÄ…c, to udziaÅ‚ w kosztach budowy mieszkania umożliwiajÄ…cy korzystanie z tegoż mieszkania w drodze najmu mieszkania od podmiotów jakimi sÄ… towarzystwa budownictwa spoÅ‚ecznego. Z zaÅ‚ożenia zatem mieszkania w Towarzystwach Budownictwa SpoÅ‚ecznego nie sÄ… przeznaczone dla osób bardzo zamożnych, które dysponujÄ… Å›rodkami na zakup mieszkania na wÅ‚asność. MieszkaÅ„ tych…
Użytkowanie pomieszczeÅ„ czy powierzchni takich jak miejsca garażowe, strych czy piwnica przez indywidualnych wÅ‚aÅ›cicieli lokali we wspólnocie mieszkaniowej może odbywać siÄ™ na różnych podstawach prawnych. Pomieszczenia tego rodzaju mogÄ… stanowić przede wszystkim przedmiot wÅ‚asnoÅ›ci poszczególnych wÅ‚aÅ›cicieli lokali mieszkalnych (pomieszczenia przynależne), jak również być objÄ™te współwÅ‚asnoÅ›ciÄ……